NOWOSĆ Stylowe, eleganckie 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe, ok. 113 m² z balkonem w samym sercu Świnoujścia!

352048_202285211215_0103.jpg
352048_2022429152315_0019.jpeg
352048_2022429152319_0135.jpeg
352048_202289112112_0624.jpeg
352048_202289112113_0471.jpeg
352048_202289112114_0345.jpeg
352048_202289112114_0461.jpeg
352048_202289112115_0790.jpeg
352048_202289112116_0867.jpeg
352048_202289112117_0754.jpeg
352048_202289112117_0122.jpeg
352048_202289112118_0763.jpeg
352048_202289112119_0905.jpeg
352048_202289112119_0582.jpeg
352048_202289112120_0970.jpeg
352048_202289112121_0236.jpeg
352048_202289112122_0625.jpeg
352048_202289112122_0308.jpeg
352048_202289112123_0634.jpeg
352048_202289112124_0898.jpeg
352048_202289112124_0328.jpeg
352048_202289112125_0340.jpeg
352048_202289112126_0417.jpeg
352048_202289112127_0431.jpeg
352048_202289112128_0072.jpeg
352048_202289112129_0454.jpeg
352048_202289112130_0968.jpeg
352048_202289112131_0044.jpeg
352048_202289112131_0911.jpeg
352048_202289112132_0175.jpeg
352048_202289112133_0564.jpeg
352048_202289112134_0572.jpeg
352048_202289112135_0216.jpeg
352048_202289112135_0145.jpeg
352048_202289112136_0036.jpeg
352048_202289112137_0424.jpeg
352048_202289112137_0543.jpeg
352048_202289112138_0682.jpeg
352048_202289112139_0759.jpeg
352048_202289112140_0213.jpeg
352048_202289112140_0391.jpeg
352048_202289112141_0907.jpeg
352048_202289112142_0984.jpeg
352048_202289112142_0290.jpeg
352048_202289112143_0367.jpeg
352048_202289112144_0194.jpeg
352048_202289112144_0375.jpeg
352048_202289112145_0515.jpeg
352048_202289112146_0654.jpeg
352048_202289112147_0983.jpeg
352048_202289112147_0037.jpeg
352048_202289112148_0360.jpeg
352048_202289112149_0250.jpeg
352048_202289112151_0840.jpeg
352048_202289112151_0894.jpeg
352048_202289112152_0721.jpeg
352048_202289112153_0548.jpeg
352048_202289112154_0501.jpeg
352048_2022428125122_0814.jpeg
352048_202289112154_0741.jpeg
352048_202289112203_0215.jpeg
352048_2022428125120_0099.jpeg
352048_2022428125121_0615.jpeg

(Kliknij, aby powiększyć)

Ceny

  • Cena 496.500 EUR
  • Wysokość opłat220 EUR
  • Koszt ogrzewania zawarty w czynszuTak
  • Położenie

  • UlicaPlac Słowiański 3
  • Kod pocztowy72-600
  • Miejsce/Miasto/GminaSwinoujscie [Swinemünde]
  • PaństwoPolska
  • WojewództwoWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Piętro2
  • Nr. lokalu9
  • Wyposażenie

  • KuchniaKuchnia zabudowana
  • W łaziencePrysznic, Wanna
  • PodłogaPłytki, Parkiet, Granit
  • Rodzaj ogrzewaniamiejskie
  • WindaWinda
  • Kierunek balkon/taraspołudniowy zachód
  • Telewizja kablowa/satelitarnaTak
  • DVBT telewizjaTak
  • Powierzchnia

  • Pow. mieszkalnaok. 113,60 m²
  • Pokoje3
  • Sypialnia2
  • Łazienka2
  • Balkon1
  • Stan nieruchomości

  • Rok budowy1906
  • Stan nieruchomościDo zamieszkania
  • Nr. oferty

  • Nr. oferty w systemie352048
  • Dalsze informacje o nieruchomości

  • nieruchomość dostępna od01.09.2022
  • NiepalącyTak
  • Zwierzęta dozwoloneTak
  • Objekt zabytkowyTak
  • Infrastruktura

  • PoddostawaTak
  • Odległość

  • Autobusok. 0,1 km
  • Sklepyok. 0,1 km
  • Restauracjeok. 0,1 km
  • Metro/Tramwajok. 2 km
  • Centrumok. 0,1 km
  • Morzeok. 1 km
  • Rekreacjaok. 1 km
  • Plażaok. 1 km
  • Certyfikat energetyczny

    Rodzaj Metoda obliczeniowa
    Ważne do 01.12.2032
    Zapotrzebowanie energii 100.00 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum do 2014 (EnEV 2009)
    Energia pierwotna miejskie
    Klasyfikacja efektywności energetycznej B
    Rok budowy 1906

    Opis nieruchomości

    ***WYJĄTKOWA OFERTA***PRZEPIĘKNE I REPREZENTACYJNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE NA SPRZEDAŻ***

    Przedstawiamy Państwu piękne, bardzo zadbane i jasne, ok. 113 m² 3 pokojowe mieszkanie z balkonem na pierwszym i drugim piętrze zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Świnoujścia, około 1000 metrów od pięknej, szerokiej piaszczystej plaży.

    Ta zabytkowa kamienica pochodzi z 1906 roku i jest wpisana na listę zabytków. Budynek został gruntownie wyremontowany, a zabytkowa elewacja pieczołowicie odrestaurowana zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W trakcie gruntownego remontu odnowiono elewację, podłączenia sanitarne oraz instalację elektryczną, dzięki czemu nieruchomość spełnia aktualne standardy.

    Nie tylko elewacja zewnętrzna, ale także ogólnodostępne wnętrze i klatka schodowa, z precyzyjnie odrestaurowanymi detalami, zachwycą każdego, kto przekroczy próg budynku. Nowoczesna winda zawiezie właścicieli na trzecie piętro tego przepięknego budynku.

    Za budynkiem znajduje się przytulne, zadbane patio dostępne tylko dla właścicieli. Budynek jest monitorowany.

    Na dolnym (pierwszym) piętrze znajduje się przestronny salon-jadalnia z aneksem kuchennym w zabudowie i wysokiej jakości sprzętem.
    Drugie piętro składa się z bardzo przestronnego salonu, garderoby, sypialni oraz 2 łazienek, z których jedna posiada saunę. Na piętrze balkon od strony południowo-zachodniej.
    Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Apartament posiada również prywatną klatkę schodową z szafą w zabudowie.

    Obiekt położony jest w samym sercu Świnoujścia, przy kameralnym spokojnym placu, w bezpośrednim sąsiedztwie portu.

    Mieszkanie dostępne od 1 września 2022!

    Wyposażenie

    To stylowo zaprojektowane mieszkanie składa się z przestronnego salonu-jadalni z aneksem kuchennym na pierwszym piętrze oraz bardzo dużego salonu, garderoby, sypialni i 2 łazienek, w tym jedna z sauną, na drugim piętrze. Balkon od strony południowo-zachodniej znajduje się na 2 piętrze. Na drugim piętrze dostępne są odpowiednie przyłącza, umożliwiające zaaranżowanie tam kuchni. Mieszkanie jest bardzo zadbane, z możliwością zamieszkania od zaraz. Do mieszkanie przynależy prywatna klatka schodowa z szafą w zabudowie, z bezpośrednim wyjściem na patio.

    Komfort i wyjątkowość pomieszczeń tego niepowtarzalnego mieszkania uzupełnia piękny parkiet na pierwszym piętrze i terakotta, częściowo z mozaiką, na drugim piętrze. Wysokie i ozdobne sufity oraz duże i ozdobne okna nadają pomieszczeniom szczególnego charakteru i uroku.

    Budynek wyposażony jest w windę.

    Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. W cenę wliczona jest kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (Miele). Cena wynosi 2 284 200 zł (ok. 496 500 euro po kursie 4,6 zł/euro)

    Lokalizacja

    Świnoujście to miasto liczące około 41 000 mieszkańców na wyspach Uznam, Wolin i Karsibór położone nad Zalewem Szczecińskim na południowym brzegu Morza Bałtyckiego i zewnętrznym porcie Szczecina.

    Świnoujście tworzy własną gminę w województwie zachodniopomorskim. Jest uzdrowiskiem o stosunkowo ciepłym klimacie i licznych słonecznych dniach. Uznawane jest za perłę polskiego wybrzeża ze względu na liczne źródła solankowe, kąpiele błotne i szerokie, białe plaże.

    Uznam to wyspa położona w Zatoce Pomorskiej południowego Bałtyku, która w większej części należy do Niemiec, a niewielka jej część do Polski. Od lądu oddziela ją cieśnina Peene, Zalew Szczeciński, a od sąsiedniej wyspy Wolin, cieśnina Świna.

    Wolin to największa wyspa w Polsce. Położona w województwie zachodniopomorskim w otulinie Zalewu Szczecińskiego, około 60 km na północ od Szczecina. Od zachodu otaczają ją wody Świny, a od wschodu Dziwny. Wyspa ma powierzchnię 265 km². Na wyspie Wolin znajdują się liczne kurorty nadmorskie, w tym znana miejscowość Międzyzdroje.

    Karsibór to wyspa położona w otoczeniu Zalewu Szczecińskiego w województwie zachodniopomorskim. Wyspa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wyspy Wolin i Uznam, otoczona akwenami: Zalew Szczeciński, Świna oraz Kanałem Piastowskim.

    Piękne i ciche położenie ! Odległość do plaży ok. 1000 m. Ścisłe centrum, do granicy odległość wynosi ok. 2 km!

    Pozostałe

    Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację!

    Więcej zdjęć i informacji możemy przesłać e-mailem!

    Możliwy kontakt telefoniczny:

    biuro: DE +49 2331 97 19 02 (01)
    telefon komórkowy: DE +49 171 99 730 31
    telefon komórkowy: PL +48 500 25 70 25

    (również w weekendy do godz. 18:00-tej)

    lub e-mailem:

    info@matyssek-immobilien.de
    info@matyssek-immobilien.com

    TOP Szybkie wyszukiwanie
    Nr. oferty
    Nieruchomość
    Miejscowość
    Rodzaj nieruchomości
    Pow. mieszkalna
    Wybierz kryteria wyszukiwania
    Nasze biuro

    Matyssek Immobilien-Nieruchomości
    Katarzyna Matyssek
    Certyfikowany agent nieruchomości (DFI)

    ul. Elizy Orzeszkowej 4 (Feniks)
    72-600 Świnoujście

    Telefon DE: +49 2331 9719-01
    Mobil DE: +49 171 9973031
    Mobil PL: +48 500 25 70 25
    info@matyssek-immobilien.com

    Godziny otwarcia:
    Poniedziałek - Piątek 10:00 - 18:00
    Sobota i Niedziela po wcześniejszym umówieniu telefonicznym