Neuwertige 2-Zimmer Wohnung m. Balkon in Hafennähe mit Tiefgarage in Swinemünde !

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Ceny

  • Cena 275.000 EUR
  • Wysokość opłat120 EUR
  • Koszt ogrzewania zawarty w czynszuTak
  • Położenie

  • Ulicaul. Jana z Kolna 8A
  • Kod pocztowy72-600
  • Miejsce/Miasto/GminaŚwinoujście [Swinemünde]
  • PaństwoPolska
  • WojewództwoWestpommern [Zachodniopomorskie]
  • Piętro2
  • Nr. lokalu11
  • Wyposażenie

  • KuchniaKuchnia zabudowana
  • W łaziencePrysznic
  • Piwnicapodpiwniczony
  • PodłogaPłytki, Laminat, Płyta winylowa
  • Rodzaj ogrzewaniamiejskie
  • Ogrzewaniemiejskie
  • WindaWinda
  • Kierunek balkon/taraszachód
  • Rodzaj miejsca postojowegoHala garażowa
  • Wyposażenie/umeblowanieumeblowane
  • Przystosowany do wózka inwalidzkiego Tak
  • Telewizja kablowa/satelitarnaTak
  • DVBT telewizjaTak
  • Powierzchnia

  • Pow. mieszkalnaok. 49 m²
  • Pokoje2
  • Sypialnia1
  • Łazienka1
  • Balkon1
  • Stan nieruchomości

  • Rok budowy2020
  • Stan nieruchomościstan jak nowy
  • Nr. oferty

  • Nr. oferty w systemie350571
  • Dalsze informacje o nieruchomości

  • nieruchomość dostępna od01.06.2022
  • NiepalącyTak
  • Zwierzęta dozwoloneTak
  • Infrastruktura

  • PoddostawaTak
  • Odległość

  • Autostradaok. 35 km
  • Autobusok. 0,2 km
  • Sklepyok. 0,1 km
  • Lotniskook. 35 km
  • Metro/Tramwajok. 4 km
  • Centrumok. 0,2 km
  • Morzeok. 0,9 km
  • Plażaok. 0,9 km
  • Certyfikat energetyczny

    Rodzaj Metoda obliczeniowa
    Ważne do 31.12.2030
    Zapotrzebowanie energii 98.50 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum od 2014 (EnEV 2014)
    Energia pierwotna Gazowe
    Klasyfikacja efektywności energetycznej B
    Rok budowy 2020

    Opis nieruchomości

    ***FANTASTISCHE LAGE***SEITLICHER HAFENBLICK***NAH AM ZENTRUM UND STRAND***INKL. KOMPLETT NEUE MÖBLIERUNG/AUSSTATTUNG***

    Schöne, gemütliche ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Balkon in sehr guter Lage von Swinemünde, ca. 1000 Meter vom schönen, breiten Sandstrand und ca. 200 Meter vom Zentrum entfernt. In direkter Kurparknähe.

    Diese wunderschöne Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit einem Ausgang zum überdachten Balkon zur Westseite, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines relativ neuen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
    Die Immobilie befindet sich im neuwertigen, noch nie benutzen Zustand. Eine komplett neue Möblierung/Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten!

    Die Wohnung ist ab 01.06.2022 einzugsbereit !

    Ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

    Das Objekt befindet sich in einer sehr grünen und sauberen Wohnanlage Flotylla in Swinemünde. Im Gebäude befindet sich ein gepflegtes Trappenhaus mit Aufzug. Zum Sandstrand sind es ca. 900 Meter und zur Grenze nach Deutschland ca. 4 km.

    Diese wunderschöne Wohnung lässt sich nach Wunsch jederzeit sehr gut vermieten.

     

    Wyposażenie

    Wir bieten Ihnen eine hübsche, moderne und neuwertige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage, am Stadthafen in Swinemünde mit insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche und mit einem schönen Balkon zur Westseite an.

    Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem geräumigen, modernen Bad mit Dusche.
    Die komplette Möblierung/Austattung, welche Sie auf den Bildern siehen ist bereits im Preis enthalten!

    Das schöne, elegante Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug.

    Es handelt sich hier um eine Wohnung in einer sehr guten Lage von Swinemünde, welche sofort erworben werden kann.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

     

     

    Lokalizacja

    Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

    Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

    Die Lage der Wohnung ist sehr gut! Fast im Zentrum von Swinemünde, nur etwa 900 Meter zum breiten Sandstrand, bis zur deutschen Grenze sind es ca. 4 km! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft.

    Tipp: In Swinemünde befinden sich jede menge Restaurants und Biergärten (deutschsprachig), sowie ein wunderschöner Hafen mit Direktverbindung nach Dänemark, Norwegen, Schweden und Deutschland, unter anderen die berühmten Adlerschiffe uvm!

    Pozostałe

    Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch die Beratung auf polnisch an.

     

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    Matyssek Immobilien-Nieruchomości
    Katarzyna Matyssek
    Certyfikowany agent nieruchomości (DFI)

    ul. Elizy Orzeszkowej 4 (Feniks)
    72-600 Świnoujście

    Telefon DE: +49 2331 9719-01
    Mobil DE: +49 171 9973031
    Mobil PL: +48 500 25 70 25
    info@matyssek-immobilien.com

    Godziny otwarcia:
    Poniedziałek - Piątek 10:00 - 18:00
    Sobota i Niedziela po wcześniejszym umówieniu telefonicznym