Wyceń Twoją
nieruchomość już teraz!

Matyssek Nieruchomości

Szukaj - Znajdź

**HOTEL THE VIEW*DARŁOWO ŚWIETNA LOKALIZACJA 2-POK. AP. Z BALKONEM**WYPOSAŻONY**A.304!*ROK BUDOWY 2025

Kliknij, aby powiększyć

Ceny

  • Cena zakupu
    247.130 Euro
  • Dodatkowe opłaty
    150 Euro
  • Koszty ogrzewania wliczone w opłaty eksploatacyjne
    Tak
  • Prowizja
    3,69% vom Kaufpreis
  • Frei-/Stellplatz
    6.600 Euro
  • Podziemne miejsce parkingowe
    13.200 Euro

Lokalizacja

  • Miejscowość
    76-150 Darlowo [Rügenwalde]
  • Państwo
    Polska
  • Dodatek regionalny
    Westpommern [Zachodniopomorskie]
  • Piętro
    3
  • Mieszkanie nr.
    A.304

Wyposażenie

  • Łazienka z
    Prysznic
  • Piwnica
    podpiwniczona
  • Podłogi
    Płytki
  • Podnoszenie
    Winda osobowa
  • Kierunek balkonu/tarasu
    południe
  • Typ boiska
    Hala garażowa, Wolne miejsce
  • Umeblowane
    Umeblowane
  • Dostęp dla wózków inwalidzkich
    Tak
  • Połączenie kablowe / SAT
    Tak
  • DVBT Fernsehen
    Tak
  • Basen
    Tak
  • Angschl. Gastronomie
    Hotelrestaurant, Bar

Powierzchnie

  • Pow. mieszkalna
    ok. 36 m²
  • Pokój
    2
  • Liczba sypialni
    1
  • Liczba łazienek
    1
  • Boiska
    1x Cena zakupu pro miejsce postojowe : 6.600,00 EUR
    1x Cena zakupu pro Hala garażowa: 13.200,00 EUR
  • Balkon/Terrassen Fläche
    6,7 m²
  • Liczba balkonów
    1

Stan nieruchomości

  • Rok budowy
    2025
  • Stan
    Pierwszy najem

Identyfikator obiektu

  • Nr obiektu systemowego.
    352894

Dodatkowe informacje

  • Obiekt dostępny od
    2025
  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    1900-01-01
  • Zwierzęta są akceptowane
    Tak
  • Możliwość wykorzystania jako nieruchomość wakacyjna
    Tak

Infrastruktura

  • Distanz zu...
    Autostrada: ca. 15 km
    Możliwość robienia zakupów: ca. 0,5 km
    Restauracje: ca. 0,5 km
    Centrum: ca. 1 km
  • Distanz zu Sport/Freizeit
    Obiekt sportowy: ca. 0,1 km
  • Dostawa
    Tak

Opis nieruchomości

  • *****BARDZO NOWOCZESNA INWESTYCJA*****THE VIEW HOTEL***** ŚWIETNA LOKALIZACJA*****EKSKLUZYWNY OŚRODEK *****

    ***NOWY PROJEKT BUDOWLANY W DARŁOWIE*** NAJLEPSZA LOKALIZACJA***REZERWACJE MOŻLIWE OD ZARAZ***

    Luksusowa, pięciogwiazdkowa inwestycja THE VIEW to apartamentowiec w pierwszej linii brzegowej, który w swojej strukturze łączy wpływy nowoczesnej architektury z lekkością nadmorskiego klimatu, co osiągnięto dzięki dużej ilości przeszkleń. Ponadczasowe zestawienia kolorystyczne ze szkłem nadają wyjątkowej elegancji i zapewniają nieograniczony dostęp do naturalnego światła oraz panoramiczny widok na otaczającą zieleń. Prestiżu inwestycji dopełnia lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie piaszczystej plaży.

    W inwestycji zastosowano wyłącznie najwyższej jakości materiały wykończeniowe oraz niepowtarzalne elementy dekoracyjne. Aranżacja wnętrz apartamentów została stworzona w oparciu o tradycyjne elementy stylu nadmorskiego, które doskonale komponują się z nowoczesnym stylem budynku. Wszystko to stworzyło reprezentacyjne wnętrza, w których każdy może doświadczyć zupełnie nowego wymiaru wypoczynku.

    Dla miłośników aktywnego wypoczynku

    Usytuowanie THE VIEW w bliskiej odległości od plaży, a jednocześnie w niewielkiej odległości od infrastruktury miejskiej sprawia, że ​​jest to idealny punkt wypadowy, niezależnie od preferowanego rodzaju aktywności. Bliskość jezior i Bałtyku zachęca do uprawiania wszelkiego rodzaju sportów wodnych, a infrastruktura rowerowa i nadmorskie promenady kuszą miłośników pieszych wędrówek i jednośladów. Infrastrukturę sportową uzupełniono o Strefę GYM & Fitness, z dobrze wyposażonymi wnętrzami czekającymi na amatorów treningu siłowego. Na mieszkańców czeka przestronny i wyjątkowo zaprojektowany basen. Bez względu na wiek, kondycję fizyczną i umiejętności pływackie, każdy znajdzie tu rozrywkę dla siebie.

    Luksusowa oaza relaksu nad Bałtykiem
    Dla tych, którzy ponad wszystko szukają spokoju, we wnętrzu stworzono luksusową oazę relaksu. Bogata oferta SPA umożliwia odpoczynek po dniu pełnym atrakcji nad Bałtykiem. W kameralnych pomieszczeniach najlepsi specjaliści kompleksowo zadbają o regenerację duszy i ciała.

    Apartamenty nie są związane umową najmu. Można je nabyć na własny użytek!

    Na życzenie istnieje możliwość zawarcia umowy najmu na 15 lat. W takim przypadku właściciel ma prawo do korzystania z nieruchomości przez 21 dni w roku zgodnie z umową.

    Model biznesowy
    - Podział zysków 70/30
    - 21-dniowy pobyt właściciela, z czego do 7 dni w sezonie
    - Umowa najmu 15 lat
    - 100% własności mieszkania z samodzielnym wpisem do księgi wieczystej
    - Koszty utrzymania systemu ponosi operator
    - inwestycja całkowicie bezobsługowa
    - Możliwość zwrotu 23% VAT

Wyposażenie

  • Komfortowe apartamenty

    Inwestycja powstała na planie dwóch budynków w kształcie liter I i L, połączonych wspólną kondygnacją podziemną oraz połączeniem parteru i pierwszego piętra.
    Budynek składa się z 6 pięter i 7 kondygnacji oraz podziemia. Pomiędzy budynkami, na 2 piętrze, znajduje się taras z częścią wypoczynkową z basenem bez krawędzi z widokiem na plażę i Morze Bałtyckie.

    Wszystkie apartamenty są w pełni wyposażone, w tym:

    1. Strefa wejściowa - garderoba, oświetlenie

    2. Salon - sofa z funkcją spania, stół z 4 krzesłami, telewizor LCD 50-65 cali, stolik kawowy, minibar, czajnik, ekspres do kawy, oświetlenie, dekoracja

    3. Sypialnia - szafa wnękowa, łóżka pojedyncze (2 x 90cm) zsunięte lub 1 łóżko małżeńskie (1,80cm) z materacem, szafka nocna x 2, lampki nocne, dekoracja

    4. Łazienka - meble łazienkowe z umywalką, prysznicem, lustrem, oświetleniem, dekoracją

    boiska

    Aby zachować jedność architektoniczną z otoczeniem, większość miejsc parkingowych zlokalizowano na parkingu podziemnym, o wartości ok 13 200 euro. Zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie ok. 6600 €.

    Wellness & Spa

    - Infinity - basen z widokiem na Bałtyk, jacuzzi, sauna parowa, sauna sucha, strefa relaksu

    Restauracja

    2 restauracje na parterze, restauracja a la carte, salon klubowy, bar

    Podane ceny, są cenami brutto. Odnoszą się do apartamentów w stanie gotowym do zamieszkania wraz z meblami/wyposażeniem!

    Apartament nr : A.304

    Jest to dwupokojowy apartament z tarasem od strony południowej na 3 piętrze.

    Powierzchnia użytkowa: ,21 m2

    Apartamenty nie są związane umową najmu. Istnieje jednak możliwość zawarcia takiej umowy, zgodnie z którą właściciel ma prawo korzystać z nieruchomości przez 21 dni w roku.

    Rekomendowana nieruchomość na wynajem/inwestycja.

    Dalsze informacje są dostępne na życzenie.

Lokalizacja

  • Rügenwalde (poln. Darlowo) am Fluss Wipper (Wieprza), eine Stadt in der Woiwodschaft Westpommern, etwa 29 Kilometer nordöstlich von Köslin (Koszalin) und 19 Kilometer nordwestlich von Schlawe (Slawno).

    Die polnische Stadt mit vierzehntausend Einwohnern, ist voll von sandigen Stränden, prächtigen Sehenswürdigkeiten und interessanter Geschichte. Sie ist ideal sowohl für Touristen, die nach Erholung suchen, ihren Leib und Geist regenerieren möchten, als auch für diejenigen, die Sehnsucht nach Aktivitäten haben und von einem unvergesslichen Abenteuer träumen.

    Rügenwalde und ihr Küstenstadtviertel Darlowko (Rügenwalder Münde) ist ein besondereres Ostseebad mit besonderer Atmosphäre. Hotels, Pensionate und private Zimmer erfüllen hohe Ansprüche von allen Touristen. Breite Auswahl des touristischen Angebots verursacht, dass hier beste Erholung für Urlauber, besonders Familien, die ihren Sommerurlaub erholsam und unbesorgt mit den Kindern verbringen mochten, geboten wird.

    Rügenwalde ist auch geschichtlich sehr wichtig. Hier wurde der König von Dänemark, Schweden und Norwegen - Erich von Pommern, auch als letzter Wikinger der Ostsee genannt - geboren und hier hat er seine letzten Jahre verbracht. Rügenwalde ist die einzige Küstenstadt, in der sich ein Schloß der Pommerschen Herzoge befindet.

    Der Ort ist perfekt für Segelsportler, die über alles Wind, Wasser und Segel lieben. Am östlichen Ufer finden die Seeleute eine moderne und gastfreundliche Marina.

    Die moderne Apartmentinvestition The View in Rügenwalde bietet die allerbeste Lage, direkt am Ostseeufer, an einem idyllischen Dünenweg. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte und Restaurants.

Inne informacje

  • Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 18:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de.

    Wir bieten auch viele andere interessante Polnische Objekte zum Verkauf an. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: www.matyssek-immobilien.de

    Wir bieten auch Beratung auf Polnisch an.

Wszystkie informacje zawarte w niniejszej ekspozycji zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą i przekonaniem właściciela. Firma Matyssek Immobilien nie może zagwarantować dokładności i kompletności informacji. Zdjęcia i grafiki podlegają prawom autorskim Matyssek Immobilien.
Skontaktuj się teraz

Ta nieruchomość jest dokładnie tym, czego Państwo szukacie? Idealnie! Prosimy o kontakt z nami już dziś, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to tylko możliwe.

Rozpocznij zapytanie

Twój kontakt
Matyssek Immobilien-Nieruchomości
ul. Orzeszkowej 4
72-600 Świnoujście

Katarzyna Matyssek
Telefon: +48 500 25 70 25
E-Mail: info@matyssek-immobilien.com
Exposé share

Nie znaleziono
odpowiedniej
oferty?