***FANTASTYCZNA ZABUDOWA DZIAŁKA Z POMOSTEM I PRYWATNYM DOSTĘPEM DO WODY***
***WYJĄTKOWA OFERTA W ŚWINOUJŚCIU NA WYSPIE WOLLIN***

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2025 m² z własnym odcinkiem plaży i prywatnym dostępem do wody, tuż nad Świną. Wyposażona w pomost oraz prywatną małą przystań dla łodzi, skutera wodnego lub jachtu.
Wyjątkowa działka (z własnym odcinkiem plaży) w Świnoujściu (wyspa Wollin) jest idealna dla osób lubiących naturę i ciszę.

Nieruchomość jest już zagospodarowana, na jej terenie znajduje się dom wolnostojący z 1942 roku z kuchnią, łazienką, toaletą dla gości, salonem, korytarzem. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie ze skosami, 1 łazienka. Duży taras z widokiem na Świnię.

Dom ogrzewany elektrycznie i kominkiem.

Doprowadzone podłączenie gazu.

Inne zabudowania na terenie nieruchomości:

Domek gościnny z salonem, sypialnią, kuchnią, łazienką i tarasem.

Garaż (wybudowany 1996)

Zabudowania znajdujące się na terenie nieruchomości wymagają remontu.

Piękna i cicha lokalizacja. Naprzeciwko obiektu znajduje się rezerwat ptaków, nienaruszona przyroda. Doskonała lokalizacja dla wszystkich miłośników przyrody.

2.025 m² großes Grundstück mit privaten Wasserzugang mit vielen Obstbäumen und liebevoll angelegten Sträuchern, Bäumen und Blumen.
Der prächtige Garten wurde über die Jahre durchgehend behutsam gepflegt und bietet durch die Größe und abgetrennten Bereiche auch genügend Privatsphäre.

Der private Steg mit direktem Zugang zum Wasser eigens über Ihr eigenes Grundstück betretbar, ist bei diesem Objekt das absolute Highlight.
Eine unvergleichliche Aussicht über das Wasser im Naturschutzgebiet und Ruhe sind hier garantiert.

Zusätzlich zum Einfamilienhaus gehört auch ein kleines Gästehaus und eine große Garage mit Werkstatt zu dem Anwesen.

Einmalliger Ausblick auf die 44 Inseln und dem Naturschutzgebiet.

Das Haus sowie die Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.

Das fantastische Grundstück ist sehr geräumig, sodass eine weitere Bebauung ohne Probleme möglich ist.

Aktuell handelt es sich hier um das einzige Grundstück in ganz Swinemünde, welches über einen eigenen Wasserzugang verfügugt und zum Verkauf steht.

Diese Immobilie kann ab dem 01.01.2024 oder zum späteren Zeitpunkt erworben werden.

Świnoujście to ok. 41-tysięczne miasto położone na wyspach Uznam, Wolin i Karsibór nad Zalewem Szczecińskim, na południowym brzegu Bałtyku i zewnętrznym porcie Szczecina. Świnoujście tworzy własną dzielnicę miejską w województwie zachodniopomorskim. To uzdrowisko, o stosunkowo ciepłym klimacie i licznych słonecznych dniach, uważane jest za perłę polskiego wybrzeża Bałtyku ze względu na liczne źródła solankowe, kąpiele błotne oraz szerokie, białe plaże.

Przepiękna i niepowtarzalna działka położona jest bezpośrednio przy Świnie. Świna to odnoga Odry, łącząca wyspy Uznam i Wolin z Zalewem Szczecińskim i Morzem Bałtyckim. U ujścia Bałtyku leży miasto portowe Świnoujście.

Plaża nad Bałtykiem oddalona jest od obiektu o około 4 km.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację!

Więcej zdjęć i informacji możemy przesłać e-mailem!

Możliwy kontakt telefoniczny:

biuro: DE +49 2331 97 19 02 (01)
telefon komórkowy: DE +49 171 99 730 31
telefon komórkowy: PL +48 500 25 70 25

(również w weekendy do godz. 18:00-tej)

lub e-mailem:

info@matyssek-immobilien.de
info@matyssek-immobilien.com