****Piękny, nowy dom wolnostojący z ogrodem w bardzo spokojnej lokalizacji w Świnoujściu***

W naszej ofercie sprzedaży nowy, bardzo nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2020 roku w bardzo pięknej i spokojnej lokalizacji w Świnoujściu na wyspie Uznam. Dom znajduje się w spokojnej, południowej części miasta, w bardzo zielonej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie wiele domów jedno- i dwurodzinnych! Odległość do pięknej piaszczystej plaży wynosi około 5 km. Lokalizacja idealna dla miłośników turystyki rowerowej i pieszej (ok. 2 km do Kamminke nad Zalewem Szczecińskim po niemieckiej stronie wyspy Uznam). Niedaleko od przejścia granicznego Świnoujście/Garz ok. 1,5 km oraz od mostu dla pieszych i rowerzystów do Niemiec ok. 500 m.

Całkowita powierzchnia uzytkowa domu wynosi około 276 m². Powierzchnia działki wynosi 857 m².

Dom został oddany do użytku w 2020 roku, jest w idealnym stanie i nie wymaga remontu.

Jasne, przestronne pokoje, przyjazne dla rodziny, bardzo eleganckie i nowoczesne oraz przemyślane pod względem architektonicznym wnętrza tworzą przyjemną atmosferę tego miejsca. Otoczenie lasu i zieleni.
Meble/wyposażenie, widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę.

Złożono wniosek o świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dom z pełnym wyposażeniem. W cenę wliczone są m.in.: nowa kuchnia w zabudowie, szafy w zabudowie oraz wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Parter: bardzo duży salon z jadalnią, małe pomieszczenie gospodarcze, 2 tarasy (jeden zadaszony), duży ogród, przedpokój, łazienka z prysznicem i wanną, sypialnia z garderobą i łazienką , 2 sypialnie lub biuro. Garaż na dwa samochody.

Wyjście na taras z przedpokoju, salonu i sypialni.

Dodatkowa łazienka dostępna przez taras.

Poddasze: 3 pokoje, łazienka

Sporo miejsca na podjeździe umożliwia swobodne parkowanie auta.

Wszystkie materiały użyte podczas budowy oraz przy wykańczaniu nieruchomosći są najwyższej jakości. Zabudowa kuchni oraz wszystkie elementy drewniane zostały zrobione na zamówienie.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła. Posiada również instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację.

Ze względu na wiele dopracowanych szczegółów, które ma do zaoferowania niniejsza nieruchomość, możemy przesłać Państwu więcej zdjęć i planów pięter drogą e-mailową lub udzielić więcej informacji telefonicznie pod nr tel.: 0171/9973031.

Świnoujście to ok. 41-tysięczne miasto położone na wyspach Uznam, Wolin i Karsibór nad Zalewem Szczecińskim na południowym brzegu Bałtyku i zewnętrznym porcie Szczecina. Świnoujście tworzy własną gminę w województwie zachodniopomorskim. Świnoujście o statusie uzdrowiska, o stosunkowo ciepłym klimacie i licznych słonecznych dniach, uważane jest za perłę polskiego wybrzeża Bałtyku ze względu na liczne źródła solankowe, kąpiele błotne oraz szerokie i białe plaże.

Wolin to największa polska wyspa. Położona na Pomorzu Zachodnim nad Zalewem Szczecińskim, około 60 km na północ od Szczecina. Od zachodu otoczona jest cieśniną Świną, a od wschodu Dziwną. Wyspa ma powierzchnię 265 km². Na wyspie Wolin znajdują się nadmorskie kurorty, w tym słynny nadmorski kurort Międzyzdroje.

Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy Świnoujścia o nazwie Wydrzany. Blisko Zalewu Szczecińskiego oraz samochodowego przejścia granicznego Garz. Bezpośrednio przed nieruchomością przebiega ścieżka rowerowa, przebiegająca ze Świnoujście do Kamminke. Odległośc do centrum wynosi ok 3 km, a do plaży 5 km. Wygodny dojazd możliwy jest również komunikacją miejską.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację!

Więcej zdjęć i informacji możemy przesłać e-mailem!

Możliwy kontakt telefoniczny:

biuro: DE +49 2331 97 19 02 (01)
telefon komórkowy: DE +49 171 99 730 31
telefon komórkowy: PL +48 500 25 70 25

(również w weekendy do godz. 18:00-tej)

lub e-mailem:

info@matyssek-immobilien.de
info@matyssek-immobilien.com