***Wyjątkowa oferta dla miłośników koni***DUŻA DZIAŁKA***Nowoczesny dom jednorodzinny rok budowy 2017***PIĘKNA STADNINA***

W naszej ofercie funkcjonująca i profesjonalna stadnina do szkolenia młodych koni w doskonałej lokalizacji.
Nieruchomość charakteryzuje się kompletnym i profesjonalnym zapleczem do hodowli i szkolenia koni oraz wszelkiej z tym związanej działalności.
Obiekt funkcjonuje jako stajnia ogierów od ponad 20 lat i może pochwalić się międzynarodowym sukcesem.

POWIERZCHNIA:
Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 5,3 ha i kształtem przypomina kwadrat.
Dodatkowym atutem jest częściowo i lekko nachylony teren w kierunku zachodnim, skąd roztacza się widok na zachodzące słońce odbijające się w stawach.
W celu powiększenia obszaru hodowli na zapytanie istnieje możliwość zakupu lub poddzierżawienia okolicznych terenów.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa wydzielone punkty poboru wody ze studni głębinowej, co pozwala zaoszczędzić na utrzymaniu obiektu.
Powierzchnia nieruchomości pozwala na kreatywną rozbudowę i możliwość zorganizowania m.in. zawodów jeździeckich, obozów czy innych imprez okolicznościowych.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i rozbudowanej infrastrukturze obiekt stwarza idealne warunki do zajmowania się końmi.
Tutejsze lasy, łąki i akweny wodne oraz naturalna aura wokół opisywanej tu stajni tworzą naprawdę pozytywną i rodzinną atmosferę.

CZĘŚCI SKŁADOWE NIERUCHOMOŚCI:
- 43 boksy,
- Hala o wymiarach 65x25 metrów z podłożem kwarcowym i ze specjalistycznym nawodniem,
- Plac zewnętrzny o wymiarach 40x70 metrów z podłożem piaskowym z nawadnianiem,
- Sześć wydzielonych stajni w tym stajnia dla ogierów,
- Fantom do pobierania nasienia i laboratorium,
- Kryta karuzela z gumowym podłożem,
- Bieżnia dla koni,
- Kryty lonżownik,
- Myjka zewnętrzna letnia,
- Myjka wewnętrzna dwustanowiskowa z ogrzewaniem i solarium,
- Siodlarnia,
- 6 padoków dla koni sportowych,
- Garaż na koniowóz,
- Nowoczesny budynek mieszkalny (dom jednorodzinny) o pow. 170 m2, wybudowany w 2017 roku, wykończony w wysokim standardzie,
- Apartament gościnny mieszkalny o pow. około 70 m2 z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i wc i oddzielnym wejściem,
- Mieszkanie gościnne o pow. około 60 m2, salon, łazienka, kuchnia, przedpokój, również z indywidualnym wejściem,
- Dwa stawy z rybami do rekreacyjnego wędkowania o powierzchni około 7000 m2,
- Miejsce pod zabudowę mieszkalną lub rekreacyjną, tuż przy stawach z widokiem na zachód słońca,

Ośrodek jeździecki zlokalizowany jest w Polsce, w województwie zachodniopomorskim, w pobliżu Drawska Pomorskiego i Łobza, około 75 km od Szczecina. Do granicy polsko-niemieckiej w Kołbaskowie można dojechać samochodem w około 60 minut. Prosta i szybka obsługa oraz bliskość granicy polsko-niemieckiej to bardzo ważny i cenny aspekt opisywanej nieruchomości.

Środowisko naturalne jest wielkim skarbem tej malowniczej okolicy. Jest to idealne miejsce do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej, konnej czy spływów kajakowych rzeką Regą. Szlak „Dolina Rzeki Regi” przebiega malowniczą doliną rzeki o wysokich, stromych zboczach i licznymi wąwozami porośniętymi starodrzewem.

Liczne jeziora są atrakcyjne zarówno dla miłośników sportów wodnych, jak i wędkarzy. Jezioro Karwowo oferuje doskonałe warunki do wypoczynku. Położone jest w dolinie rzeki Regi, w środku starego lasu. Na brzegu wyznaczono kąpielisko z pomostem oraz zbudowano zadaszenia ze stołami i ławkami.

Miejsce otoczone jest urokliwymi łąkami i lasami, co sprawia, że ​​jazda konna jest prawdziwą przygodą i niezapomnianym, wspaniałym czasem dla miłośników koni.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację!

Więcej zdjęć i informacji możemy przesłać e-mailem!

Możliwy kontakt telefoniczny:

biuro: DE +49 2331 97 19 02 (01)
telefon komórkowy: DE +49 171 99 730 31
telefon komórkowy: PL +48 500 25 70 25

(również w weekendy do godz. 18:00-tej)

lub e-mailem:

info@matyssek-immobilien.de
info@matyssek-immobilien.com